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연간 7천만원을 벌기 위해서 필요한 돈을 계산해보자.
- 4% 수익률이면 17.5억원
- 6% 수익률이면 11.7억원 정도가 필요
→ 수익률을 딱 2% 올렸을 뿐인데 약 5억원 정도를 아낀 효과가 생겼다.
(이게 건물주들이 월세에 민감한 이유다.)
이게 수익률을 높일 방법을 공부해야 하는 이유다.
특히 수익률을 높이는 전략은 금리가 낮을수록 잘 먹힌다.
(금리가 낮을수록 필요한 돈의 크기가 확 늘어난다.)
그리고 지금은 금리가 높은 시기라서 지금 공부해두면 치고 나갈 수 있다.
(건물 가격도 월세에서 역산되는 구조다.)
그렇다면 11.7억 버는데 얼마나 걸릴까?
(이하는 복리로 계산한다.)
월 300만원 : 18년 (수익률 6% 기준)
월 1,000만원 : 7년 (수익률 8% 기준)
월 2,000만원 : 4년 (수익률 8% 기준)
→ 월에 2,000만원 버는 기술을 1년 동안 열심히 배워서
4년 동안 써 먹으면 게임오버.
월에 2,000만원, 생활비까지 쳐서 2,500만원을 어떻게 하면 벌 수 있나?
하루에 85만원씩 벌면 된다.
5만원 남는 상품을 17개씩 팔면 된다.
그러려면 300명을 내 상품을 보게 하면 된다.
이를 위해선 1,500명 정도한테 내 비디오를 보여주면 된다.
이젠 30,000명에게 내 상품을 노출하면 된다.